Chopinstraat 17

Omschrijving

Keurige TUSSENWONING te koop in de wijk Holtenbroek.
Je woont hier midden in de wijk, dichtbij het winkelcentrum en heel veel andere voorzieningen. Het centrum van de Zwolle bereik je op circa 15 fietsminuten. In de directe omgeving is veel parkeerruimte en zijn een heel aantal speeltuintjes; Het is een leuk huis op een goede locatie voor starters of een gezin met (jonge-)kinderen.

De achtertuin (gelegen op het westen!) heeft een open ligging, een terras direct bij de schuifpui, borders met mooie beplanting en in plaats van gras is onderhoudsarm sedum aangebracht. Achterin de tuin staat een stenen schuur (voorzien van elektra) met een handige overkapping voor bijvoorbeeld een bakfiets of een motor. Verder is er een achteruitgang via een gezamenlijke poort met aan weerszijden een afsluitbaar hek waardoor alleen aanwonenden toegang hebben tot de poort.



INDELING
Entree/hal met de trapopgang en toegang tot toilet, trapkast en woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en tegels in lichte kleurstelling. Praktisch is dat de oorspronkelijke indeling van het huis, met gesloten keuken en veel deuren, is verbeterd waardoor er een halfopen keuken is ontstaan.
De keukeninrichting is met witte kasten en tegels heel neutraal. In de woonkamer tref je een schouw en een schuifpui naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. De badkamer is keurig en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Heden in gebruik als bergruimte en ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn op deze verdieping.. De nokhoogte is circa 1,73 meter.



ALGEMEEN
- Bouwjaar 1965, woonoppervlakte ca 71 m2, overig inpandige ruimte (2e verdieping) circa 6 m2, schuur circa 7 m2. De perceeloppervlakte is 137 m2.
- Verwarming en warm water middels een Vaillant combiketel uit 2001.
- Enige historie: In 1999 is er een nieuw pannendak geplaatst. In 2003 zijn alle kozijnen aan de achterzijde vernieuwd en in 2009 zijn de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd (incl HR++)
- Het huis is goed geïsoleerd: dak aan de binnenzijde na-geïsoleerd. Geheel dubbel glas, gedeeltelijk zelfs HR++. Grotendeels vloerisolatie.
- Energielabel C

De aanvaarding is in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.732,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 250 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combiketel (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 634 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties