Van Ostadestraat 1

Omschrijving

TE KOOP
Prachtige EINDWONING met een diepe tuin en een stenen schuur. Het huis is voorzien van een uitbouw waardoor een riante living is ontstaan.

In de afgelopen jaren is de woning verbouwd en heel goed onderhouden. Aan de Van Ostadestraat woon je in een rustige straat net buiten de stadsgrachten, op loopafstand van de historische binnenstad, maar ook het NS station en de A28 zijn snel bereikbaar.



INDELING
Entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot woonkamer, keuken en toilet. Onder de trap is een provisieruimte.

De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol door de schouw, prachtige houten vloerdelen en dubbele deuren naar het terras.
De open keuken is modern van inrichting, voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de bijkeuken. Heel praktisch is hier een extra werkblad waaronder de wasmachine en wasdroger kunnen staan.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis. In deze grote slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig.
De badkamer is compleet met een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.


2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Het is een open ruimte met een nokhoogte van ca 1,45 m. Voorzien van enkele dakramen.


Tuin
De tuin is netjes verzorgd met perken en gras en ligt op het zuiden! Sfeervol zijn de bomen en het terras van hardhouten vlonderdelen. Achterin de tuin staat een stenen schuur waarin door de huidige bewoners een muziekstudio is gerealiseerd.



ALGEMENE INFORMATIE
- Woonoppervlak ca 93 m2, berging met studio ca 12 m2, perceel is 131 m2 groot.
- Het huis is prima geïsoleerd. Geheel dubbel glas, gedeeltelijk vloerisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en de kap is na-geïsoleerd aan de binnenzijde.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, magnetron.
- Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel uit 2009.
- Enige historie: Nieuw dak (panlatten en pannen) aangebracht in 2012, de uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 2017. In de zomer van 2021 is het buitenschilderwerk gedaan door een professioneel schilder.


Ben je benieuwd?
Maak dan een kijkafspraak via 038-4216164.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 338.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.634,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting Pannendak is vernieuwd in 2012 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente zwolle Sectie A Perceelnummer 5118 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties